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钦州 | 最佳电子信息产业集群投资高地

点击:时间:2021-06-18

一、 区位交通

(一)钦州市

地处中国西南沿海,北部湾中心,毗邻粤港澳,背靠大西南,面向东南亚,是广西沿海城市群的交通枢纽,地处东盟经济圈、西南经济圈和华南经济圈的结合点,是我国西南地区走向东盟国家最便捷的出海大通道。

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(二)钦州市历史

       1.刘永福和冯子材是中国近代史上抗击外来侵略中唯一打胜仗的民族英雄。他们的故居就在钦州,留下了丰富的历史遗存。

       2. 钦州市原属广东省钦廉专区管辖,1965年转隶归广西管辖,距离大湾区500公里,与广东大湾区文化同源、语言相近、饮食相似、气候相宜,钦州是岭南广府文化重要的兴盛地和传承地。

(三)自贸区钦州港片区

        20198月由国务院批准成立,核心区58.19平方公里,功能区207平方公里,包含广西钦州保税港区、中国—马来西亚钦州产业园区、钦州港经济技术开发区三个国家级园区,其中钦州保税港区10平方公里、中马钦州产业园区16.05平方公里、钦州港经济技术开发区32.14平方公里。

1.功能定位(“一港两区”)

1)国际陆海贸易新通道门户港

2)向海经济集聚区

(3)中国—东盟合作示范区

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(4)重点产业:港航物流、国际贸易、绿色化工、新能源汽车、装备制造、电子信息、生物医药、现代服务业、大数据及新经济等。

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二、国家重大规划

       2019年8月,国家正式发布《西部陆海新通道总体规划》,把钦州港定位为有机衔接“一带一路”的陆海新通道国际门户港。

       2020年3月,西部陆海新通道建设列入“十四五”规划六大国家重点工程。

今年2月,中共中央国务院印发《国家综合立体交通网规划纲要》,明确将以钦州港为主体的北部湾港与上海港、深圳港、广州港等10个港口一并列为国际枢纽海港。

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三、港口优势

(一)码头泊位:已建成码头泊位90多个,其中810万吨级集装箱泊位,正在改造建设4个自动化集装箱泊位;

(二)海运航线:已开通52条航线,其中国际航线28条,覆盖了国内沿海、日韩及东南亚主要港口,远洋航线开至南美、南非等港口;

(三)铁路场站:建成运营钦州铁路集装箱中心站,实现海铁联运无缝衔接,铁路集装箱年装卸能力105万标箱;

(四)铁路班列:已开通至成都、重庆、昆明、兰州、西安、贵阳等西部22个城市,每天接送班列超过10趟。

2020年港口货物吞吐量1.36亿吨,增长14.4%,跻身全国沿海港口前20强,2020年港口集装箱吞吐量395万标箱,增长31%,跻身全国沿海港口前10强,2020年钦州港西部陆海新通道班列完成4607列,增长105%;到发集装箱23.1万标箱,增长105%

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四、重点招商项目—电子信息产业

片区电子信息产业布局:智能终端产业、液晶显示产业、印制电路板产业(PCB)、北斗产业、大数据产业、其他电子信息产业。

(一)电子信息产业配套

1.电子信息产业基地。电子信息产业基地项目占地面积约136亩,总投资约3亿元。总建筑面积约13万平方米,标准厂房分为AB两种类型:

A类厂房标准厂房建筑面积约1.1万平方米,每栋约0.55万平方米,其结构形式为钢结构。

B类厂房建筑面积约12.6万平方米,每栋有4层,每层面积约0.21-0.22万平方米,一层层高5.5米,二三四层层高4.5米。

B类厂房荷载为700KG/平方米。每栋配有2台货梯,简装房,配有消防喷淋设施。每层可供电100千瓦(每栋楼配置有2000千瓦变压器,需要大功率用电可申请开通)。厂房租金为10-11/平方米。

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2. 中马国际科技园。

中马国际科技园总投资约15亿元,占地面积约150亩,总建筑面积约38万平方米。(研发楼约18万平方米,轻设备生产楼约5.9万平方米,中小企业总部楼约4.6万平方米,其配套服务楼约6.5万平方米,地下建筑面积约3万平方米。)

一期总投资约5.3亿元,建筑面积约15万平方米,主要建设中小企业总部楼(1#至3#)、轻设备生产楼(5#至7#)、配套服务楼(4#和8#)。

二期(9#至17#)投资约9.7亿元,建筑面积约23万平方米,主要建设标准实验研发楼、人力资源服务楼、会议中心及其他配套服务设施等。项目二期于2018年4月开工建设,目前五栋高层建筑已经全部实现封顶,开始进入公共部分装修。科技园二期主体工程已全部完成。厂房租金为14-16元/平方米,办公楼租金26元/平方米。

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3.自贸区钦州港片区PCB产业园。一期规划约2000亩,优先支持HDI、挠性板、封装基板等为主的PCB优质企业及PCB上下游企业入驻。进展情况:已完成“七通一平”,签约即入园。

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4.台湾中小企业产业园。项目一期于2019年11月开工建设,截至2020年10月31日,项目一期1#行政办公及生活配套设施完成7层主体框架建设;2-7#厂房完成主体框架建设,累计完成建设面积约为5.2万平方米,累计完成投资1.4亿元,根据项目实施计划,项目一期已于2021年2月份投入使用。项目一期可满足约30家中小企业入住。

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5.北斗产业园。项目一期规划用地面积约21.6亩,规划建设研发办公楼1栋,设计层高10层,总建筑面积约为7.8万平方米,项目总投资3.2亿元。

项目二期:用地面积40.5亩,主要建设4栋研发楼及其配套设施,总建筑面积9.8万㎡。项目功能定位为北斗应用产业研发办公,围绕中国-东盟北斗/GNSS中心、高分辨率对地观测系统广西数据与服务中心建设。项目推进情况:

(一)项目一期2020年12月已开展竣工验收工作。

(二)项目二期正在进行结构主体施工,其中:1、1#楼主体结构封顶,二次结构砌体完成90%,2#楼主体结构至8层,3、4#楼主体结构至4层;4、3#楼主体结构地下室模板施工中。2021年12月30前完成二期主体封顶。

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6.马来西亚中小企业集聚区。该项目规划建设用地面积237亩,总建筑面积36.5万㎡。项目共9栋,分两期建设,一期建设独栋厂房4幢,双拼厂房4幢,办公配套1幢。建筑规模包括:标准厂房、研发中心、总部综合楼、孵化中心、生活配套、地下建筑面积。

项目进展:项目一期于2019年11月开工建设,截至2020年10月31日,项目一期1#行政办公及生活配套设施完成7层主体框架建设;2-7#厂房完成主体框架建设,累计完成建设面积约为5.2万平方米,累计完成投资1.3亿元,根据项目实施计划,项目一期到2021年2月份可逐步投入使用。项目一期建成后,如每层按一个企业入驻来计算,可满足约30家中小企业入住。

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7. 保税港棉纺产业园标准厂房。该项目面积为12.3万平方米,计划建设独立厂房8间,仓库1间,高度8-11米,承重为20吨/平方米。1/3/4/5/6/8号厂房面积约1.6万平米,其中5/6号厂房还在建。2/7号厂房约0.85万平方米。租金:12元/月/平方米,物业费是1.2元/月/平方米。

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8.北港投标准厂房。该项目共6栋4层厂房,面积47380平方米。每栋厂房配置一台货梯和一台客梯;第1层层高6米,第2~4层层高4.2米单层面积1982.76平方米,承重为1吨每平方米。租金:8元/月/平方米。

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(二)生产要素配套

1.水资源。充足水源,毗邻水库,保证供水,水价1.7/吨。

2.电价格。11万伏专用变电站,电价0.52/度。

3.燃气价。专用气站,每小时供气3万立方米,价格3.53/立方米。

4. 环保配套设施保障。钦州港片区内建有日处理5万吨的污水处理厂,并配套建设完善的污水收集管网。污水处理费1.4/立方米。

5. 固废处理保障。钦州港片区附近拥有危险固废处理相关资质企业,可接纳处理报废板、边角料、蚀刻液等各种废液和其他含重金属废物。

6.人力资源保障。全市户籍人口420万,在校本科及职校学生约6万人,每年毕业2万多人。

1)劳动力价格。钦州市最低工资标准:1810/月;管理/技术人员最低薪资标准:约4000/月;企业普通生产线职工平均工资:2500-3500/月。

2)社会保险

社会保险费种类

公司缴纳

(按照缴纳基数的比例)

职工缴纳

(按照缴纳基数的比例)

养老保险

16%;

8.0%

失业保险

0.5%

0.5%

医疗保险(含生育保险)

8.4%

2.0%

工伤保险

0.2%-1.9%

(按照行业工伤风险类别)

不缴

合计

25.1%-26.8%

10.5%

(三)生活配

自贸区钦州港片区内建设有红树林小区、青年公寓、燕窝基地宿舍区、幸福小镇、智慧园宿舍区等住宿配套,片区内也配套了大型商超、休闲海滨公园、中马西安交大阳光中学和小学校区、片区医院等。

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五、自贸区钦州港片区优惠政策

(一)先进制造业、现代服务业

自取得第一笔主营业务收入起,免征地方分享部分企业所得税5年(即相当于对应税所得额按9%的税率征收企业所得税);5年内,按其当年对地方经济贡献的70%予以奖励。

(二)现代金融业

对新设立的持牌法人金融机构,按其实缴注册资本的2%给予落户奖励,后续增资的按照新增实缴注册资本的1.5%给予奖励,最高不超过5000万元;

(三)贸易类企业

自其取得第一笔主营业务收入起5年内,当年形成地方经济贡献50万元(含)以上的,按其当年对地方经济贡献的60%给予奖励。对钦州港片区内注册的企业,其年进出口额超过2亿美元且同比增长达到当年钦州市政府工作报告提出的外贸进出口总额增速要求的,该年度给予100万元的一次性奖励。

(四)新经济服务平台

对钦州港片区管理机构签约引进的新经济服务平台类企业,自设立之日起5年内,按其当年对地方经济贡献的80%给予奖励。

(五)跨境产业

自取得第一笔主营业务收入起5年内,按其当年对地方经济贡献的50%—70%予以奖励。对钦州港片区内注册运营的跨境电商交易平台,其年度平台交易额达2亿元、10亿元、30亿元以上的,分别给予50万元、250万元、500万元的一次性奖励。

(六)各类交易平台

大宗商品交易平台,5年内按其当年对地方经济贡献的70%予以奖励。权益类交易平台企业,实缴注册资本在2000万元以上的,5年内,按其当年对地方经济贡献的70%予以奖励,最高不超过300万元。

(七)总部经济

对片区引进的企业总部,以及区域性总部、功能性总部,实缴注册资本在5000万元以内的,按1%给予补助;超过5000万元至2亿元的,按2%给予补助;超过2亿元的,按3%给予补助。自设立年度起5年内,以其对地方经济贡献予以奖励支持,年度地方经济贡献100万元至500万元的,给予其60%的奖励;年度地方经济贡献500万元以上的,给予其70%的奖励。

(八)产业链招商

引进产业链龙头企业引进的上下游合作伙伴(不含房地产)在片区注册经营,被引进企业实际投资额达到5000万元以上,按实际投资额的1%给予龙头企业一次性奖励,奖励资金最高不超过3000万元。

(九)工业政策

1.贷款贴息。对重大优质项目新增贷款在2年建设期内给予贷款市场报价利率(LPR)全额贴息。

2.固定资产补助。对重大优质项目最高不超过10%的固定资产补助。

3.设备购置。对年度购置10台以上工业机器人的企业按购置金额的20%给予一次性补助。

4.智能制造。对自治区认定的智能工厂给予100万元的一次性资金奖励,对自治区认定的数字化车间给予50万元的一次性资金奖励。

5.“上规、入统”。对新入库企业一次性给予10万元奖励,对新入库的高技术制造业和战略性兴新产业企业再额外奖励10万元。

6.“专精、特新”。对国家、自治区认定的专精特新“小巨人”企业给予不超过100万元、50万元奖励,对国家、自治区认定的单项冠军企业给予不超过100万元、50万元奖励。

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